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金华这个片区即将成为未来城!

作者: 来源: 日期:2019/3/14 12:56:06 人气:0 标签:

3月11日,金华市自然资源和规划局(规划)网站发布了《金义都市新区羊尖山单元(DK-09)——共建区块控制性详细规划(草案)公告》。


根据公告,金义都市新区羊尖山水库以西约3.52平方公里区域,将作为金华科技城共建区。规划建设成为以中高端制造为重点,以科创服务为特色, 配套完善、环境优美、产城融合的城市新区。未来,这里将以中高水平科研机构和科创园为重点引导项目落地,进一步推进金华科枝城共建区的开发建设,促进金义科创走廊的有效形成。


为科学合理地指导金义都市新区羊尖山单元——共建区块的建设发展,有效促进该区块城市功能提升、产业转型升级、公共服务设施完善,我局会同金义都市新区管委会组织编制了《金义都市新区羊尖山单元(DK-09)——共建区块控制性详细规划》。


一、规划背景

金华市政府《关于共建金华科技城的若干意见》(金政发[2017]48号)提出,把金义都市新区羊尖山水库以西约3.52平方公里区域作为金华科技城共建区,以中高端制造业、高水平科研机构和科创园为重点引导项目落地。为推进金华科技城共建区的开发建设,促进金义科创走廊的有效形成,根据有关法律法规规定,特编制本次控制性详细规划,为该片区的规划建设管理提供依据。


二、规划范围

东至滨水规划支路、西至曹塘澧公路、南至金义快速路、北至规划明丽街,总面积为312.00公顷。


三、功能定位

规划建设成为以中高端制造为重点,以科创服务为特色,配套完善、环境优美、产城融合的城市新区。


四、规划结构

规划形成“一核两带三区”的规划布局结构。

一核:临羊尖山水库建设科技服务核。


两带:建设两条生态休闲绿廊。

三区:即综合配套区、科创孵化区、高端制造区三个主题功能区。


五、用地布局

规划城市建设用地面积294.38公顷,占规划用地总面积的94.35%;规划水域面积17.62公顷,占用地总面积的5.65%。

规划城市建设用地中,居住用地面积20.96公顷,占7.13%,规划范围内的现状村庄就近改造成城市住区;


公共管理与公共服务设施用地面积3.66公顷,占1.25%,新建小学1所;

商业服务设施用地11.37公顷,占3.87%;


工业用地面积125.11公顷,占42.57%;

道路与交通设施用地面积48.76公顷,占16.59%,形成“两横两纵”的干路网(含快速路)体系;


公用设施用地面积1.08公顷,占0.37%;

绿地与广场用地面积83.44公顷,占28.39%。

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